屋面漏水整治技术是怎样的？有哪些特点？

1、局部整治局部整治主要用于屋面仅仅局部漏水，且防水层材料未丧失防水能力，仅仅局部防水层有着非常明显缺陷的屋面漏水，主要整治的内容有；卷材防水层搭接缝开口翘边或卷材被拉裂：将开口、翘边、裂缝部位的卷材粘结面清理干净，切除已老化的部分，重新用胶粘剂或热熔法粘合，再覆盖与原防水层材料相容的两百毫米宽卷材条进行完全粘合。

2、涂膜防水层破损或被拉裂；将裂缝或破损部位的防水层表面清理干净，重新涂布不低于两百毫米宽的涂膜防水层，结晶型防水涂料厚度不低于1道防水层的设计厚度，并设置有着一定延伸性能的胎体增强材料。若防水层裂缝是由基层温度变形裂缝引起的，那麼重新涂布防水涂料前，愿防水层表面应粘结不低于一百毫米宽的隔离纸，再涂布带有胎体增强材料的涂膜防水层。

3、卷材防水层立面空鼓a.局部空鼓；将卷材剪开重新与基层粘结，上加铺两百毫米宽的覆盖条。

空鼓严重，但卷材收头完好；将卷材按水平向离收头固定部位一百五十毫米处剪开，剪开后下方的卷材重新粘结在立面基层上，将上部的卷材揭开，增贴一幅两百毫米宽的卷材条，下搭上插，再将上部揭开的卷材防水层覆盖住两百毫米宽的卷材条，粘结严密。

4、卷材收头，若卷材收头部位金属压条松动、密封不严密，将压条重新固定或更换压条后固定，再用密封材料封固。

当卷材收头设置在凹槽内，若凹槽嵌填的水泥砂浆出现裂缝，可在凹槽表面裂缝部位涂布防水涂料，宽度不低于两百毫米。水泥基渗透结晶型防水涂料若凹槽表面无非常明显缺陷，维修处理一是将凹槽内填充物凿除，重新固定密封卷材收头；二是将凹槽及以上部位包括女儿墙压顶均做涂膜防水处理；三是女儿墙立面重新设置卷材防水层，高的超出凹槽上口一百毫米卷材收头用金属压条加密封材料封固。

5、落水口杯和伸出屋面管道根部与屋面结合部位；将落水口杯和管道根部的防水层揭开，在管道与基层结合部位凿出三十毫米×二十毫米的凹槽，用聚合物水泥涂料刷2遍，凹槽内嵌填密封材料，带密封材料同化后，将防水层复原。